|
Bij deze vorm is met de geldverstrekker een kredietplafond overeengekomen; een maximaal te lenen bedrag. U kan naar eigen keuze geld opnemen en terugstorten, onder de voorwaarde dat het opgenomen saldo onder het kredietplafond blijft. Zolang dit plafond nog niet is bereikt, bestaat de mogelijkheid om de rente te kapitaliseren, d.w.z. bijschrijven bij de schuld. Er bestaat niet altijd geen verplichting tot aflossing van het krediet gedurende de looptijd. Voordelen in het kort:
· Geen aflossingsverplichting, wat met name in verband met de fiscale aftrekbaarheid bij hogere inkomens
interessant kan zijn.
· Afgeloste bedragen kunnen makkelijk weer worden opgenomen.
Nadelen:
· De te verstrekken krediethypotheek bedraagt bij de meeste geldverstrekkers maximaal 75% tot 100%
van de executiewaarde.
· Geen mogelijkheid om de rente voor langere perioden vast te zetten
Meer dan 50 % van de Nederlandse huishoudens beschikt over een eigen koopwoning.
Door de sterk gestegen huizenprijzen kan er een groot verschil ontstaan tussen de totale hypothecaire belasting en de huidige waarde van de woning. Dankzij deze zogeheten overwaarde kunt u gemakkelijk, en relatief goedkoop, voor verschillende doeleinden geld lenen.
U maakt dus enerzijds gebruik van de lage tarieven die aan een hypotheek verbonden zijn, en anderzijds van de flexibiliteit van een rekening-courant.
|